T＆I・Managementは八王子を中心に、東京都全域と近隣都市の不動産の買取に対応しています。
地域に根ざして不動産に携わってきた経験をもとに、地域ごとの相場観や土地柄、
現地で得た情報を踏まえながら、
お客様一人ひとりのお悩みや
ご希望に寄り添ったご提案をしています。
不動産の売却を考えている方へ
こんなことで
お悩みではありませんか？
- 転勤が決まった。転勤先は遠方なので、早く持ち家を売りたい。
- ご近所に知られずに売却相談を進めたい。
- アパート・マンションの管理が大変。売却を考えている。
- いずれ実家を売って、独居の親と暮らすことを考えている。実家には母が住んでるけど、査定だけお願いできるのか。
- ローンの返済が滞ってる。持ち家を売って、早く現金化したい。
- 相続した家が遠方で管理できない。家具やゴミが残ってるけど、処分せずにそのまま買い取ってもらえるのか。
- 誰も住んでいないのに、維持費だけがかかり続けている。
当社はこのような方の
ご相談に対応しています。
Feature
01 特徴
最短2〜3営業日で
買取価格をご提示
買取価格のご提示は、最短2〜3営業日です。
他社では3週間ほどかかるケースが多いですが、これだけ早くご案内できるのは土地の区画や道路の設計を外注先だけに依存せず自社で行っているからです。
「買取価格がいくらか」を早くお伝えすることで、お客様の不安な時間を短くしたいと考え、スピードにこだわっています。
02 特徴
仲介手数料がかからない
買取による売却では、仲介手数料がかかりません。
当社が直接お客様から不動産を購入するためです。
例えば売却価格が1,000万円の場合、通常の仲介では最大約39万円の手数料が発生します。
買取であれば、この手数料の負担がなくなります。
※仲介手数料の目安は「（売却価格 × 3％ + 6万円 ）×消費税」が上限で、実際の手数料は不動産会社との交渉によって異なります。
03 特徴
建物に家具が残っていても
買取可能
売りたい家に荷物や家具が残っていても、そのままお引き受けします。
お客様の手間を減らして、スムーズに手続きを進めます。
ただ、神仏関係具、遺影などのお写真、生もの、ガソリンなどの液体などはお断りすることがあります。
04 特徴
秘密厳守
ご家庭の事情や事業の整理など、売却について周囲に知られたくない方もいらっしゃいます。
「調査で家の周辺を歩かないでほしい」「実家の母には内緒で査定だけお願いしたい」
そのようなご要望をこれまでお受けしてきました。
お客様のご希望を丁寧にお聞きし、秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。
Case
このようなご相談もお任せください
入居者様がいるアパートも
買取します。
入居者がなかなか決まらず、仲介会社から家賃の値下げを求められる。
ようやく入居者が決まっても退去のたびにリフォームが発生し、手間と費用がかさむ。
そのような賃貸経営の負担に限界を感じているオーナー様も多くいらっしゃいます。
当社では、入居者様がいる状況でも買取に対応しています。
住宅ローンが残っていても
買取します。
住宅ローンを組んで自宅を購入したものの、金利の上昇により毎月の返済額が増え、「売却したい」というご相談にも対応しております。
住宅ローンが残っている状況でもご相談ください。
Flow
売却までの流れ
ご相談から引き渡しまで、丁寧にご対応します。
はじめての方でも安心してお任せください。
01
当社の簡易買取査定フォームに
入力またはお電話ください
02
最短２〜３営業日で
買取価格をご提示いたします
03
買取のご契約
04
不動産のお引き渡し
